铜陵市青少年宫物业管理服务项目（限额） 询价公告

       铜陵市青少年宫物业管理服务项目（限额）采取公开询价方式采购，欢迎符合条件的供应商积极参与。

       一、项目概况及基本情况

       参照《市级财政预算管理的行政事业单位办公用房物业管理经费预算支出标准》（建函〔2025〕313号）相关规定。满足团市委办公、青少年宫日常教学、活动开展及安全运营等需求。

       1.项目名称：铜陵市青少年宫物业管理服务项目（限额）。

       2.项目内容：本项目物业服务包括铜陵市青少年宫范围内的所有建筑物的公共区域，教学区域、活动区域和生活区域的地面、墙面、路面、绿地，内容包括青少年宫室内外环境卫生、安全保卫、水电维修、办公家具维护以及绿化养护等(具体内容详见采购需求)。

       3.服务期限：三年。

       4.限额最高限价金：132000元/年（人民币大写：拾叁万贰千元整）。

       5.付款方式：按季度付款，次季度首月初支付。

       二、投标单位资格要求

       1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且具有独立法人资格，提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证（三证合一的只提供营业执照）原件或复印件；评标现场提供证书原件或扫描件审核；

       2.本项目不接受联合体投标；

       3.投标单位应是在中华人民共和国境内注册的且具有与本项目服务相关的经营范围，或在铜陵市境内注册有分支机构的企业；

       4.投标单位存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人：投标单位法定代表人或拟派项目负责人被人民法院列入失信被执行人的；投标单位法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；投标单位被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；投标单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；投标单位被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

       三、投标文件的组成及要求

       1.营业执照副本复印件、报价单位授权委托书及法人身份证明、物业管理企业资质证书或备案文件复印件；

       2.企业情况及业绩介绍；

       3.报价函；

       4.人员配置计划；

       5.服务计划及服务承诺。

       四、报价时间和方式

       1.自本公告发布之日起至2026年4月10日下午16:30分截止，报价人对采购内容不明确请与项目联系人联系。

       2.报价方式：本项目为服务类项目，严格按照项目要求按时进行报价，不得高于预算，不符合要求的视为无效。在报名截止时间前，将报价文件密封后现场递交给项目联系人。

       送达地址：铜陵市青少年宫二楼事务管理部

       项目联系人：王俊   电话：0562-5810962

       五、开标时间及地点

       1.开标时间:2026年4月15日下午15:30。

       2.开标地点:铜陵市青少年宫二楼会议室。

       六、评标办法

       1.本项目评标办法采用经评审的最低评标价法确定第一中标候选人，经评审确定第一中标候选人后不再对其他投标人的报价函进行评审。

       2.询价小组对满足询价文件实质性要求的报价函进行评审，以有效最低报价为中标原则，该投标人的报价即为成交的合同价。

       3.投标人的投标报价不能超过采购人的最高投标限价，否则视为无效投标报价。报价函必须密封，且在骑封处加盖公章，可通过邮寄或直接递交的方式提交。

       4.投标人应自行考虑市场风险，所报价格应包含完成本项目的所有费用，以及合同约定的所有责任、义务的一切风险。

       5.投标人可以不对本项目的询价文件做出报价，但一经做出报价，即为不可撤回。否则，按照相关规定予以处理。

       6.询价小组现场评审并出具评标结果，询价小组人数为5人，由采购人依法组建成立。

       七、项目需求（见附件）

       八、联系方式

       采购人：铜陵市青少年宫

       地  址：铜陵市铜都大道北段5319号。

       联系人：王  俊

       电  话：0562-5810962

       联系时间:8:00—11:30；14:30—17:30

       附件：2026年铜陵市青少年宫物业服务项目需求